そもそも駐車場投資って…
ここでは駐車場の形態や土地購入にかかる費用についてご説明します。 土地を買うところから始める方は分からないことも多いことでしょう。 さまざまな場所から情報を入手し、知識を増やすことがなにより大切。 スムーズに駐車場投資を行うためにも、知識を増やしましょう。
駐車場投資をするにあたって
私たちが当たり前のように日々、使用している駐車場。
自宅から車で外出した際には、目的地の近くにある駐車場に車を停めることでしょう。
当たり前のように使用して、当たり前のように停めている駐車場でありますが、駐車場は誰がどのような経緯で作られたものでしょうか。
また、どのようにして駐車場は運営されているのか気になるところ。
このように駐車場で収入を得ることを駐車場投資や駐車場経営と呼ぶことがあります。
駐車場に投資や経営というワードがひっついてしまうと理解が難しくなってしまいますが、ここでは駐車場経営の仕組みについてご説明します。
まず、駐車場投資をするためには土地が必要になります。
土地は相続などで既に所有している場合と、これらから土地を購入して所有する場合の2種類あることでしょう。
駐車場投資ではこの土地を駐車場にして収入を得ることとなりますが駐車場経営はいくつかの種類が存在します。
まず個人経営にて収入を得るという方法。
個人経営の場合、駐車場を作り上げることから全てご自身で段取りを行います。
駐車場が完成したら、その経営方法もご自身で決め、さらにはその後の駐車場の管理もご自身で行います。
次に管理委託方式という方法。
この方法は駐車場を作り上げるところまではご自身で段取りをし、駐車場の管理に関しては企業に委託して管理料の支払いを企業に行うという流れになります。
最後にサブリースという方法。
この方法は土地を企業に貸し、管理や経営も全て企業に任せる方法になります。
この場合、土地代として企業からお金をもらって利益を出す方法です。
おすすめリンク
投資マンションを売却するときとは
投資マンションを売却するのはどんなときなのか。実際の事例からご紹介していきます。