そもそも駐車場投資って…

駐車場の形態

駐車場投資をするならば、最終的には儲けなければなりません。
儲けるためには土地に合わせた経営が求められます。
ここでは駐車場投資の形態についてご説明します。

駐車場投資で大事になるのは月極駐車場にするかコインパーキングにするかの判断です。
事前に既にお持ちの土地、もしくは今後購入予定の土地にはどの形態が合うのかを考えておきましょう。

マンションやアパート、会社などが周辺に多い場合には月極駐車場にした方が儲かる可能性があります。
駐車場が職場にない方や2台車を所有していても、マンションの駐車場には1台しか停められない場合やマンションやアパートにそもそも駐車場がないような場合を想定して月極駐車場にすることは良いかもしれません。

土地の購入にはどんなお金がかかるの？

続いて土地を購入する場合の費用についてご説明します。

土地を既にお持ちの方は駐車場投資をすぐに始めることが可能です。
しかし、土地を持っていない方は土地を選んで購入するところから始めなければなりません。
土地を購入するということはもちろんお金がかかってきます。

まず土地購入の土地代金が必要。
土地の費用は場所によって大きく異なりますが、支払い方法は契約時に手付金として支払い、その後に諸費用を支払うといった2段階での支払いとなります。
ほとんどの土地がこのような支払い方法でしょう。

この他に不動産会社などを介して土地を購入した場合には仲介手数料が必要になり、場合によっては登記費用や売買契約書印紙代なども必要になることがあります。