土地選びは非常に難しい

周辺環境によって左右される

ここからは駐車場投資をするにあたっての土地選びのポイントについてご説明をいたします。

駐車場投資のための土地選びはとても難しいとされています。
その理由といたしまして周辺環境が挙げられます。周辺の環境が変化することにより駐車場の利用者数も大きく変動し影響を受けやすいからです。

例えば周辺にショッピングモールやスタジアム、イベント会場などが設置されておりこれらを利用するお客様を対象にコインパーキングを作ったとした場合、利用者が多いときは特に問題はありませんがこれらの施設が潰れてしまったらコインパーキングの利用も大きく減少してしまい影響を受けてしまいます。

この他にもさまざまなケースで影響を受けやすいです。
そのため駐車場投資を失敗させないためにもしっかりとポイントを押さえましょう。

周辺環境のチェックを忘れずに

土地選びのポイントについてご説明します。
まずショッピングモールやスタジアム、イベント会場などが設置されている周辺の土地、もしくはマンションやアパートなどの自宅が多い土地を選ぶようにしましょう。
そして、ショッピングモールやスタジアム、イベント会場などの集客施設はどの程度の人気があるかを調べておくことも必要になります。

人気のない施設の近くに駐車場を作ったとしてもこの先、施設が潰れてしまう恐れや駐車場の利用者が少ない恐れがあるでしょう。

路上駐車が禁止となっているような場所の土地を購入することもオススメ。
路上駐車禁止の場所は車を止めたいが、路上駐車禁止になっているため、車を停めることに困っている方もいらっしゃるかと思います。
そうした方をターゲットに駐車場を作ることもよい方法でしょう。